هرآنچه که باید برای انتقال سند ملک بدانید!

بعد از پیدا کردن خانه مورد نظر و توافق بین خریدار و فروشنده، یک مرحله مهم و پرماجرا که اصطلاحا “به نام کردن یا سند زدن” است، آغاز می‌شود. معاملات ملک و انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار دارای دو مرحله است که یک مرحله آن تنظیم «سند عادی» یا…

اثبات مالکیت چگونه امکان پذیر است؟

از متداول­ترین دعواهای ملکی، دعوای اثبات مالکیت می­باشد. چرا که بارها پیش آمده است که دو یا چندین شخص، به طور همزمان، برای یک مال یا ملک طرح دعوی نمایند؛ زیرا هر کدام از آن اشخاص، خود را صاحب آن ملک یا مال دانسته که همین موضوع باعث اختلاف و نزاع میان…

گواهی فوت چیست و چگونه گواهی فوت بگیریم؟

یکی از اسناد و مدارک مهمی که بعد از فوت شخص باید اخذ شود، گواهی فوت است. اخذ این گواهی از نظر قانونی نیازمند طی مراحلی مشخص می‌باشد. در این مقاله به تمام موارد مهمی که احتمالا در این راستا به وجود خواهد آمد، پرداخته شده است. توجه داشته باشید…

مشخص کردن قانونی حریم املاک

حریم املاک یکی از مباحث مهم و کاربردی در علم حقوق خصوصا حقوق مدنی به شمار می رود که قانونگذار شرایط و ضوابط مشخصی برای آن در نظر گرفته است. مفهوم حریم املاک مفهوم عامیانه حریم املاک همان محیط اطراف و پیرامون ملک می باشد که مالک از حق و…

علیه کارفرما به کجا شکایت کنیم؟

یکی از مهم ترین روابط کاری که در اجتماع وجود دارد، رابطه ی کارگر و کارفرماست. کارفرمایان با سرمایه ای که دارند، کارگران ماهر و متخصص را جذب کرده و سعی در افزایش سرمایه ی اولیه ی خود و کسب سود می کنند. با افزایش سرمایه ی کارفرمایان و پیشرفت…

آیا طلب خود را می‌توان بدون مدرک از بدهکار پس گرفت؟

گاهی پیش می‌آید که شخصی طلبی از دیگری پیدا می‌کند بدون این‌که مدرکی یا رسیدی از او داشته باشد. مثلا ممکن است شخصی، مقداری پول به دیگری قرض دهد ولی در اثر فراموشی یا اعتماد از او نه رسیدی بگیرد و نه سفته و…در این موارد سوالی که مطرح می‌شود…

آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟

آیا مرد می‌تواند از خروج همسرش از خانه جلوگیری نماید؟ آیا مرد می‌تواند مانع خروج زن از خانه شود؟ ریاست خانواده طبق قانون با مرد است یعنی مرد سرپرستی و مدیریت خانواده را در دست دارد که البته این ریاست و مدیریت تکالیفی را بر دوش مرد و اعضای خانواده…

چگونه می‌توان حکم تخلیه مستاجر را قبل از موعد گرفت؟

هیچ کدام از دو طرف حق فسخ قرارداد را تا به اتمام رسیدن مدت زمان اجاره ندارند، مگرتحت این شرایط که شرایط خاصی به وجود بیاید. اگر صاحبخانه بخواهد ملک خود را پیش از موعد از مستاجر پس بگیرد باید با توجه به قانون‌های پیش‌بینی شده عمل کند یا این…

خشونت خانگی و روش های گزارش و جلوگیری از آن

خشونت خانگی یکی از معضلاتی است که جامعه ما همواره با آن روبه‌رو بوده است و بسیاری از افراد اعم از زنان و کودکان و حتی مردان از قربانیان آن به شمار می روند. از ابتدای شیوع ویروس کرونا و شروع قرنطینه‌ ها نیز، شاهد آن بودیم که تعداد طلاق‌…

جرم بی آبرو کردن افراد و لطمه به اعتبار آن ها

آبرو و شرافت اشخاص یکی از مسائل کلیدی و حساس برای تمامی افراد یک جامعه است. گاهی امکان دارد افراد به دلیل بیم از ریخته شدن آبرو و حفظ آن، از مراجعه به مراجع قضایی جهت احقاق حقشان صرفه‌ نظر نمایند. بهتر است بدانید که تهدید افراد به ریختن آبرو…